1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
八王子市
26.3万円/㎡
前年比-13.5%
東建狭間マンション
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造
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8階 / 45.43㎡の場合
相場
1,371万円
30.2万円/㎡
757
1,166
1,575
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,575万円
25.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
東建狭間マンション
1,300万円（28.6万円/㎡）/ 8階 / 45.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 28.6万円 | 8階 | 45.43㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,399万円 | 30.4万円 | 45.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,290万円 | 24.9万円 | 51.85㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/17 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,599万円 | 28.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/26 | 第1八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅8分 | 1,250万円 | 22.8万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/14 | 第2カミユ八王子2号棟 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅11分 | 1,580万円 | 27.9万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/01 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 1,497万円 | 30.8万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2024/08/06 | 松が谷6番地住宅62号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅9分 | 1,830万円 | 33.7万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、八王子市では13.5%下落しています。