東建狭間マンション

  • 東京都八王子市椚田町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
1,480万円
26.9万円/㎡
相場
1,669万円
30.3万円/㎡
951
1,429
1,908
2,387
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,429万円〜1,908万円
26.0万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東建狭間マンション
1,480万円（26.9万円/㎡）/ 5階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/121,480万円26.9万円5階 55㎡ 2LDK南
2026/01/121,380万円30.4万円7階 45.43㎡ 2LDK南
2025/12/261,598万円35.2万円8階 45.43㎡ 2LDK南
2025/11/251,990万円36.2万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/11/251,999万円36.3万円6階 55㎡ 2LDK東
2025/10/201,680万円30.5万円5階 55㎡ 2LDK南
2025/10/111,990万円36.2万円7階 55㎡ 2LDK東
2024/08/061,300万円28.6万円8階 45.43㎡ 2LDK西
2023/11/251,300万円23.6万円2階 55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,480万円26.9万円55㎡2LDK5階 / 8階建 南1974年87戸SRC
2024/10/18高尾スカイハイツ
八王子市初沢町
高尾駅3分 1,800万円27.1万円66.42㎡3DK6階 / 6階建 南1976年49戸RC
2025/10/29八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 1,080万円20.7万円52.2㎡3DK2階 / 10階建 東1973年90戸SRC
2025/10/29めじろ台コーポラス
八王子市狭間町
狭間駅4分 1,680万円25.4万円66.06㎡3DK8階 / 11階建 西1974年116戸SRC
2025/11/16八王子高砂サマリアマンション
八王子市追分町
西八王子駅10分 1,880万円28.1万円66.97㎡2LDK5階 / 8階建 南西1979年43戸SRC
2026/01/10八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,398万円25.3万円55.2㎡2LDK5階 / 11階建 南東1973年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、八王子市では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は八王子市の平均と比較して2.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
八王子市
27.7万円/㎡
前年比+20.0%

マンション概要

マンション名東建狭間マンション
所在地東京都八王子市椚田町
交通京王高尾線狭間駅徒歩3分
築年月1974年
階数8階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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