1969〜1979年築, 専有面積35.43㎡〜55.43㎡の平均販売価格
東京都
80.2万円/㎡
前年比+7.3%
八王子市
28.7万円/㎡
前年比-0.9%
東建狭間マンション
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 87戸 / SRC造
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8階 / 45.43㎡の場合
相場
1,371万円
30.2万円/㎡
757
1,166
1,575
1,984
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,575万円
25.7万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
東建狭間マンション
1,300万円（28.6万円/㎡）/ 8階 / 45.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は23.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,300万円 | 28.6万円 | 8階 | 45.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,300万円 | 23.6万円 | 2階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/16 | 1,080万円 | 19.6万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 東建狭間マンション 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,300万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2023/08/28 | 京王山田マンションA棟 八王子市緑町 | 山田駅2分 | 1,190万円 | 21.8万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2022/04/10 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,790万円 | 34.3万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/16 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,399万円 | 30.4万円 | 45.97㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 八王子ローヤルマンション 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 第1八王子ハイツ 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅8分 | 1,250万円 | 22.8万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 97戸 | SRC |
| 2022/03/07 | チサンマンション八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 1,480万円 | 30.6万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/10 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,290万円 | 24.9万円 | 51.85㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 八王子スカイマンション 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅8分 | 2,180万円 | 41.5万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1976年 | 124戸 | RC |
| 2021/10/25 | 光ハイム 八王子市明神町二丁目 | 八王子駅8分 | 1,599万円 | 33.3万円 | 48.03㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/17 | カミュ八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅7分 | 1,599万円 | 28.2万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、八王子市では0.9%下落しています。